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護(hù)農(nóng)

農(nóng)民賣地價(jià)格越來(lái)越高

由于政府保障農(nóng)民土地利益的措施，從2007年以后，印度各地農(nóng)民獲得的征地補(bǔ)償就屢創(chuàng)新高

盡管《土地征用法》修正案至今還未獲得印度國(guó)會(huì)下院人民院的通過(guò)，但是從2007年開(kāi)始，印度中央和地方政府實(shí)施了廣泛的“征地新政”。

以新德里附近的哈里亞納邦為例，邦政府提高了土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目向農(nóng)民購(gòu)地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，還將政府項(xiàng)目的土地補(bǔ)償以年金的方式分33年來(lái)支付，而年金還會(huì)根據(jù)通貨膨脹率每年增長(zhǎng)。此外，該邦還規(guī)定，在被征用土地上建設(shè)的項(xiàng)目建成后，必須為被征地農(nóng)民每家提供一個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)。在不同地區(qū)，政府會(huì)核定一個(gè)最低購(gòu)地價(jià)格，開(kāi)發(fā)商向農(nóng)民提出的購(gòu)地價(jià)均不能低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

此外，印度各邦都盡可能可能地以“土地置換”的方式來(lái)補(bǔ)償動(dòng)遷農(nóng)民。動(dòng)遷的農(nóng)民還可以選擇購(gòu)買(mǎi)在他們土地上搞開(kāi)發(fā)的企業(yè)的股份。在動(dòng)遷地區(qū)，即使是無(wú)地的農(nóng)民也可領(lǐng)取住房補(bǔ)貼。

由于這些保障農(nóng)民土地利益的措施，從2007年以后，印度各地農(nóng)民獲得的征地補(bǔ)償就屢創(chuàng)新高。2008年，旁遮普邦為修建昌迪加爾國(guó)際機(jī)場(chǎng)進(jìn)行征地，其補(bǔ)償價(jià)格創(chuàng)下了每英畝1500萬(wàn)盧比（約人民幣225萬(wàn)元）的最高紀(jì)錄。

2010年3月10日，印度恰蒂斯加爾邦政府宣布，將修訂該邦的開(kāi)發(fā)動(dòng)遷政策，把過(guò)去的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)提高10倍，確保農(nóng)民向開(kāi)發(fā)商出賣土地的價(jià)格在每英畝60萬(wàn)到100萬(wàn)盧比以上。