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    近日的救房價(jià)論調(diào)又找到一個(gè)新的，但是更加貌似而非，甚至更加荒唐和危險(xiǎn)的理由：美國金融危機(jī)，經(jīng)濟(jì)形勢有了新的變化，中國必須擴(kuò)大內(nèi)需，所以要趕快讓房市繁榮起來，保持房價(jià)的穩(wěn)定甚至上揚(yáng)。

    中國必須擴(kuò)大內(nèi)需，這個(gè)絕對正確，爭論也不大，但是房價(jià)的高位有利于擴(kuò)大內(nèi)需，卻無論如何不敢茍同。

    首先，擴(kuò)大內(nèi)需是為了應(yīng)對美國可能出現(xiàn)的進(jìn)口銳減，為了相關(guān)產(chǎn)業(yè)在無法繼續(xù)向西方出口后，可以在國內(nèi)找到更大的市場。房地產(chǎn)是這種出口的產(chǎn)業(yè)嗎？雖然各行各業(yè)都是相互關(guān)聯(lián)的，房地產(chǎn)當(dāng)然也可以再影響其他行業(yè)，但我們首先要關(guān)注直接受國外市場影響的產(chǎn)業(yè)。我們的各種出口產(chǎn)品以日常消費(fèi)品為主，現(xiàn)在高房價(jià)把居民手里的錢，甚至他們未來的很大一部分收入都窩在房地產(chǎn)上，那他們還有多少錢可以購買這些日常消費(fèi)品？假設(shè)居民不得不購房的話，那么高房價(jià)將讓鈔票更多地流向巨富的房地產(chǎn)商手里，這些巨富購買的產(chǎn)品，恐怕更多的是來自國外的高檔產(chǎn)品而不是日常的國產(chǎn)消費(fèi)品吧，至少相對于普通老百姓來說是這樣的。

    其次，擴(kuò)大內(nèi)需最關(guān)鍵的是讓老百姓手里有錢，并且敢于把錢拿出來購買日用消費(fèi)品。房價(jià)那么高，即使還沒購房的老百姓手里有錢，最基本的住房需要還沒解決，他們也不敢貿(mào)然把錢拿出來消費(fèi)，過的必然是更節(jié)儉，更謹(jǐn)慎的日子。這些民族產(chǎn)品的最大消費(fèi)群不敢拿出錢來，不知擴(kuò)大內(nèi)需將從何說起？不知國外市場消化不了的民族產(chǎn)品要銷向何處？

    最后，與其等待房地產(chǎn)商通過高房價(jià)從老百姓手里掠奪到財(cái)富后，會(huì)怎樣促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的繁榮，不如讓老百姓支配更多的真金實(shí)銀；與其指望熱火朝天的房產(chǎn)怎么去創(chuàng)造出新的購買力，不如通過合理的房價(jià)松釋民眾的住房負(fù)擔(dān)，從而解放現(xiàn)有的購買力；與其先相信投資和消費(fèi)間蛋生雞雞生蛋公式在未來的難以預(yù)測的作用，從而傷害到現(xiàn)有的有效需求，不如先依靠眼前可見的實(shí)際需求，再讓消費(fèi)和投資的相互關(guān)系發(fā)揮應(yīng)有的作用。

    總之，要讓鈔票，讓消費(fèi)的主動(dòng)權(quán)和購買的意愿更多的集中到消費(fèi)民族工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的大多數(shù)人身上，這才是有效的擴(kuò)大內(nèi)需。當(dāng)數(shù)以萬億計(jì)的居民儲(chǔ)蓄從百姓的存折直接涌向民族產(chǎn)品的時(shí)候，那才形成援救民族工農(nóng)業(yè)的貨幣大軍。相反的，如果這些錢被壓在群眾的箱底，或基本流向房產(chǎn)富豪的腰包，或者在房地產(chǎn)商的運(yùn)作中再流向一些權(quán)勢人物本已無需在國內(nèi)動(dòng)用的錢袋，都難以發(fā)揮其應(yīng)有的作用。不要忘了，我們擴(kuò)大內(nèi)需，急切要解決的是消化可能從國外退出的我們的普通產(chǎn)品，不是為了從國外進(jìn)口更多的奢侈品或其他的高端消費(fèi)品，更不是為了讓那些巨富們到國外去擺闊和揮霍。

另外，相關(guān)的工農(nóng)業(yè)部門和相關(guān)企業(yè)在這個(gè)時(shí)候不能沉默，他們不但應(yīng)該向政府，也應(yīng)該向公眾指出，采取怎樣的方式來擴(kuò)大內(nèi)需才是最有效的，才是切合他們需要的。我們必須認(rèn)識(shí)到，以前房地產(chǎn)商綁架地方政府綁架銀行只是帶來住房困難，抑制國內(nèi)居民消費(fèi)的消極作用還不太明顯，那是因?yàn)橐恢庇袕V闊的國外市場。如果現(xiàn)在還任憑他們繼續(xù)綁架的話，那帶來的危機(jī)恐怕更加的難以預(yù)測。（莊華毅）

（責(zé)編：李艷）