那么，為啥這樣一個(gè)四五年來多次“只聽樓梯響，不見人下來”的稅種，作為一個(gè)已在北京、遼寧等10多省(市)空轉(zhuǎn)運(yùn)行多年的稅種，還是每經(jīng)提及必引發(fā)熱議呢？
筆者以為，一言以蔽之，物業(yè)稅的好與壞已是個(gè)偽問題。關(guān)于物業(yè)稅的種種爭議，已不宜僅從該稅種出發(fā)來判定征收是否合理，乃至引申到樓市走向來分析利弊。真問題在于，對(duì)物業(yè)稅的異議，實(shí)際是納稅民眾對(duì)整個(gè)稅收、征收、使用乃至轉(zhuǎn)移支付等方面存在異議的折射。
學(xué)理上，物業(yè)稅是政府以政權(quán)強(qiáng)制力，對(duì)使用或者占有不動(dòng)產(chǎn)的業(yè)主征收的補(bǔ)償政府提供公共品的費(fèi)用。但是，政府既對(duì)財(cái)產(chǎn)有征稅權(quán)，納稅國民就有權(quán)要求政府充分尊重并保護(hù)自身財(cái)產(chǎn)。順理成章，如果納稅國民在繳納物業(yè)稅之后，其與不動(dòng)產(chǎn)有關(guān)的利益或境遇并無什么變化，又或稅收征管存在不透明、使用存在不合意之處，又怎能指望物業(yè)稅會(huì)受到廣泛擁護(hù)呢？
確而言之，到如今，多數(shù)普通房產(chǎn)擁有者其實(shí)還真沒幸福到足以被加稅的地步——入住前，要和強(qiáng)梁的開發(fā)商打交道吧，假按揭不說，房托、假簽約等帶來的精神壓力也不小，等忍著啃老、房奴等壞名聲簽罷合同，戰(zhàn)戰(zhàn)兢兢捱到入住，卻又要陷入與物業(yè)、中介乃至各路怪芳鄰的苦斗，為質(zhì)量、學(xué)區(qū)、交通、規(guī)劃等種種不合意而煩惱，甚或有的人入住多年，連房產(chǎn)證的影子都見不到……
這其中，好多問題其實(shí)根本不該是納稅人考慮和解決的。于是，有人就不由得想，既然納了種種稅，卻光有義務(wù)看不到權(quán)利的毛兒，那反對(duì)新稅種總沒錯(cuò)。
說到底，“研究開征物業(yè)稅”之外，還不妨順帶著研究下稅收制度等方面的其他問題。這或有助于已經(jīng)分化的輿論重新合流，最終亮出“同意”的牌子來。（沈洪溥）
（責(zé)編：李艷）
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