寧夏中衛(wèi)市上游村4個隊的村民因水利工程建設(shè)需要計劃整體搬遷?？山沾迕穹从?，政府承諾為其修建的經(jīng)濟(jì)適用性安置房被當(dāng)作商品房高價出售，買不起房的村民們只能繼續(xù)住年久失修老房或到城里租房，給家庭生活和孩子上學(xué)帶來極大不便。（見2009年8月13日中國廣播網(wǎng)）像這類擅自改變移民安置房、經(jīng)濟(jì)實用房性質(zhì)的現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)引起地方政府和有關(guān)部門重視了。
經(jīng)適房“變性”的問題，在各地已經(jīng)發(fā)生過多起：2004年至2008年，經(jīng)過鄭州市政府批準(zhǔn)劃撥，鄭州須水鎮(zhèn)西崗村村委會先后把近12萬平方米的土地轉(zhuǎn)讓給了河南天榮置業(yè)公司用于承建經(jīng)濟(jì)適用房。但村民們卻發(fā)現(xiàn)，在其中約三萬平方米的土地上，建起來的卻是12幢連體別墅和兩幢樓中樓，每戶面積在200~300平方米；石家莊市今年推出了首批經(jīng)適房，但上千套經(jīng)適房遭棄購，原因是房價偏高。以安苑二期和南嶺小區(qū)3000多套經(jīng)適房為例，均價定為2680元/平米，部分樓盤達(dá)到2800元/平米，僅比附近普通商品房低200元到400元。申購者則指出，經(jīng)適房利潤高達(dá)到17%，接近商品房價格，明顯超過了國家規(guī)定的經(jīng)適房利潤3%的規(guī)定；山西呂梁市2005年以來，當(dāng)?shù)毓蚕逻_(dá)經(jīng)濟(jì)適用房計劃200多萬平方米，至今只落實了五分之一，且均變成了商品房出售，戶型建筑面積在88.69至174.32平方米之間……
那么，經(jīng)適房為什么會“變性”呢？一個重要的原因是政府失責(zé)。以寧夏中衛(wèi)市上游村4個隊的村民搬遷為例。經(jīng)濟(jì)適用性安置房建成通過驗收之前，中衛(wèi)市政府卻開了一次專題會議，決定將房屋由市扶貧辦移交給國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司按市場評估價公開銷售，導(dǎo)致大部分移民因房價太高無法搬遷。鄭州天榮公司承建的經(jīng)濟(jì)適用房，須經(jīng)過房管局、經(jīng)濟(jì)適用房管理中心會同建設(shè)、規(guī)劃、國土資源部門逐個審批，辦理相關(guān)手續(xù)?？商鞓s公司卻建起了別墅和樓中樓，期間竟然無人監(jiān)管。另一個原因是開發(fā)商逐利。承建經(jīng)濟(jì)適用房的鄭州天榮公司，無償獲得劃撥土地后，卻建起了別墅，目的就是牟取暴利。而隸屬于石家莊市住房保障中心和房產(chǎn)管理局的安居房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司將房價按接近商品房的價格出售，實際是政府部門從中牟利，這就更不應(yīng)該了。
在市場上房價暴漲的情況下，國家先后推出了解困房、經(jīng)適房、廉租房等保障性住房，以解決中低收入家庭住房困難，這是堅持執(zhí)政為民、保障民生的重要舉措。然而，一些地方政府卻并不熱心，甚至打著建經(jīng)適房的旗號建商品房。但愿各級政府能夠重視保障性住房建設(shè)，不能再讓經(jīng)適房“變性”了。（侯文學(xué)）
（責(zé)編：李艷）
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