“我?guī)ш犜趶V西看房子，明天就去杭州，原本我們要在廣西再呆一天，可有''情報員''說杭州濱江有一些好樓盤要開盤，讓我們過去看看，隊員和我商量后決定，馬上回杭州。”這兩天，一支近百人的溫州太太炒房團(tuán)隊伍在團(tuán)長陳先生帶領(lǐng)下，正活躍在廣西貴港一百貨大樓樓盤，一聽杭州好樓盤有風(fēng)吹草動，陳先生馬上帶隊“殺奔”杭州。(8月25日浙江在線)
溫州太太炒房團(tuán)重出江湖、四處抄底的新聞，屢見報端，可以往公眾都覺得是開發(fā)商拿她們的名頭在炒作?？蛇@回真的是胡漢山以又回來了，諸多大城市房價直線上升，房源緊俏，溫州、杭州等地房價，上午一個價，下午一個價，這讓曾經(jīng)滄海的“太太炒房團(tuán)”怎能不心動？皮鞋廠的葉女士來了，炒房一天就能賺10多萬元，一雙雙賣皮鞋，要賣到猴年馬月？在意大利辦服裝廠的陳女士來了，在嘉興一次性就買了3間120多平方米的臨街商鋪，比外面的世界精彩多了！
這令人想到一年多前深圳有些炒房者貸款百萬元甚至千萬元炒房，大都被套牢，每月租金遠(yuǎn)不夠還銀行貸款，急得炒房者要跳樓。如今“太太炒房團(tuán)”碰到好的樓盤，買房就如買菜一樣，這真是三十年河?xùn)|，三十年河西?？墒?，經(jīng)過這幾年的宏觀政策調(diào)整和樓市的健全規(guī)范，特別是應(yīng)對金融危機(jī)的系列舉措發(fā)揮作用，樓市在震蕩中回暖，炒房者還能重溫“今天買房，明天就賺”的舊夢嗎？那種無需證照，無需納稅，只要拿到熱銷房源就等于印鈔機(jī)開足馬力的一夜暴富模式還能進(jìn)入“時光隧道”嗎？
“太太炒房團(tuán)”炒房如買菜，太雷人，更令人擔(dān)憂。炒房是樓市泡沫四濺的成因之一。席卷全球至今仍未完全退盡的金融海嘯表明，房地產(chǎn)業(yè)的泡沫一旦破滅，其影響和后果并不止于房地產(chǎn)業(yè)本身。前幾年美國住房市場繁榮，次貸市場迅速發(fā)展。在住房市場降溫后，房價下跌和利率上升使很多借款人無法按期償還借款，眾多金融機(jī)構(gòu)從此步入危機(jī)時代。近幾個月來國內(nèi)不少大中城市樓市迅速升溫，排隊搶房，價格一天一個價，連“太太炒房團(tuán)”都來分杯羹吃，這些癥候不能不令人聯(lián)想到美國的次貸危機(jī)，搶購、炒房、囤房，價格越漲越高，樓市泡沫一時將很難遏制，房地產(chǎn)市場可能又會進(jìn)入一個漫長寒冬，而受影響不僅僅是一個行業(yè)，正在緩緩復(fù)蘇的中國經(jīng)濟(jì)會不會因此而前功盡棄？！
欣聞江蘇正啟動“房價備案”制度以遏制開發(fā)商的“價格變臉”，但是僅有備案還不夠，要讓投機(jī)炒房者遠(yuǎn)離規(guī)范的樓市，政府還應(yīng)重申與規(guī)范制度，從源頭上、準(zhǔn)入門檻上，對炒房者堅決說不！（梁江濤）
（責(zé)編：李艷）
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- 2009-08-03政府部門和壟斷企業(yè)炒房須整治
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