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                        征收“二房東”個稅還要保護房客的利益
                        www.fjnet.cn?2009-11-30 11:08? 時言平?來源:東南網(wǎng)    我來說兩句

                        最近一部深刻揭示房奴生活的電視劇——《蝸居》火了銀屏,主角們演繹的辛酸“房事”也再一次引爆了大家對城市住房問題的關(guān)注和討論?!胺績r不會跳水,只會做俯臥撐”,現(xiàn)在房市連“俯臥撐”都懶得做了,一路飆升,就北京來說,很短的一段時間內(nèi),均價兩萬就直接從二環(huán)飆出了四環(huán)。

                        公眾似乎一直把目光聚焦在房價和房奴身上,殊不知,在城市里,除了那些拼了命買房的房奴外,還存在著另外一個蝸居的群體——租房族。這個群體大都屬于流動人口,他們同樣為能在這個都市有個安身之所日夜操心,租房族的生存狀況之艱難恐怕不亞于那些房奴們。

                        某種意義上來說,租房族同樣也是房奴,房價的上漲對他們的生活同樣造成了很大的沖擊。房價上漲,房租自然也是水漲船高,對于眾多量入而出的租房族來講,他們的命運比房奴們好不到哪里去,他們也同樣希望房價能夠穩(wěn)定。

                        不過,最近對于租房族來講,一件很可能是雪上加霜的事情又即將降臨到頭上:稅務(wù)總局近日下發(fā)通知,明確個人轉(zhuǎn)租房屋取得收入征收個人所得稅。(新華網(wǎng) 11月26日)雖然征收的對象是針對轉(zhuǎn)租房屋的房東,可是房東會不會將這筆負擔轉(zhuǎn)嫁到房客的身上,恐怕是不少租房族將要擔心的問題。

                        也許有人會覺得“牛頭不對馬嘴”,但也絕非杞人憂天。中國武術(shù)里有一個招式叫做“隔山打?!保悇?wù)總局關(guān)于征收轉(zhuǎn)租者個稅的通知會不會通過轉(zhuǎn)租者這座“山”而打到的確是租房者這頭“?!蹦兀课铱催@樣的擔心并非多余,因為在租房這個市場里面,只有吃虧的房客,從來沒有吃虧的房東,稅務(wù)征收的對象是轉(zhuǎn)租者,至于羊毛出在誰身上并沒有明文的規(guī)定。

                        征收個人房屋轉(zhuǎn)租者的個稅,看起來似乎和租房者并沒有必然的聯(lián)系,但是如果沒有明文的規(guī)定,那么很可能會產(chǎn)生“隔山打牛”的后果。最終將出現(xiàn)“羊毛出在牛身上”的結(jié)局,加重了租房者的經(jīng)濟負擔。如何避免這種情況的發(fā)生,建議稅務(wù)部門在合法征稅的同時,更應(yīng)該想到或者知會相關(guān)部門保障租房者的利益,因為稅務(wù)部門收的不僅僅是稅,還有可能影響到民生。


                        責任編輯:劉寶琴
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