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面對(duì)政府調(diào)控，向有“樓市溫度計(jì)”之稱的溫州炒房團(tuán)不僅沒有收斂，反而“逆市加倉(cāng)”，樓市新政不僅沒能打擊他們，反而增強(qiáng)了他們購(gòu)房的議價(jià)能力。而且，溫州炒房團(tuán)“不差錢”，很多投資客都是全額付款，不依靠銀行。（4月22日《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》）

其實(shí)，“不差錢”不是罪過，以錢生錢更非惡行，問題在于，眼下大量民間資本除了投資樓市，似乎沒有其他更好的去處。溫州人當(dāng)然也想投資石油、電力、通信乃至殯葬等行業(yè)，但他們不得其門而入。

這不僅是溫州人的無奈，也是民間資本乃至中國(guó)經(jīng)濟(jì)的困惑：利潤(rùn)豐厚的市場(chǎng)膏腴之地，幾乎全被壟斷國(guó)企占領(lǐng)，他們猶如一棵棵參天大樹，民營(yíng)企業(yè)生存空間相對(duì)較小，民間投資渠道狹窄。當(dāng)民間資本受到擠壓，無處安身，蜂擁進(jìn)入樓市便成為無奈而必然的選擇。溫州炒房團(tuán)“逆市加倉(cāng)”，他們不會(huì)不知其中的風(fēng)險(xiǎn)，但有什么辦法呢？難道要將資金從樓市撤出，存到銀行吃“負(fù)利息”（CPI高于銀行存款利息）嗎？

所以，近乎瘋狂的樓市，在很大程度上與整個(gè)中國(guó)經(jīng)濟(jì)大環(huán)境有關(guān)。只調(diào)控樓市，即使能給樓市降溫，也只是治標(biāo)不治本。治本之策之一便是給大量民間資本一個(gè)去處、一個(gè)安身之所、一個(gè)賺錢機(jī)會(huì)，而這顯然有賴于國(guó)內(nèi)市場(chǎng)進(jìn)一步開放，打破行業(yè)壟斷，降低準(zhǔn)入門檻，促進(jìn)公平競(jìng)爭(zhēng)，讓民間資本有機(jī)會(huì)到市場(chǎng)膏腴之地耕耘收獲。打破壟斷“玻璃門”，將大量民間資本從樓市中吸引出來，這不就是抑制房?jī)r(jià)的“釜底抽薪”之策嗎？而這樣做的意義，又顯然不止于抑制房?jī)r(jià)。（晏揚(yáng)）