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從有關(guān)報(bào)道可知，一些地方政府反對(duì)修法的一個(gè)理由是，修法將導(dǎo)致拆遷補(bǔ)償大幅攀升，過(guò)高的拆遷補(bǔ)償必將抬高房?jī)r(jià)。提出這個(gè)理由，看似從控制高房?jī)r(jià)出發(fā)，在為民著想，其實(shí)，拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，何至于成為抬高房?jī)r(jià)的根源？房?jī)r(jià)之所以虛高，主要不在于征地費(fèi)用高，也不在于建筑成本高，而在于地價(jià)太高，一些地方政府為了稅收和土地財(cái)政收入，甘當(dāng)幕后操盤(pán)手，人為制造房地產(chǎn)市場(chǎng)的“饑餓效應(yīng)”，再加上開(kāi)發(fā)商的利益驅(qū)動(dòng)，加劇了市場(chǎng)的恐慌氣氛。

同樣，對(duì)于“公共利益”和“非公共利益”的界定，也是一個(gè)比較復(fù)雜的問(wèn)題?，F(xiàn)在最大的問(wèn)題是，公共利益的界定權(quán)交給了地方政府，政府既當(dāng)運(yùn)動(dòng)員又當(dāng)裁判員，在為了經(jīng)濟(jì)發(fā)展的理由之下，地方政府可以以“老城改造”、“城中村改造”等公共利益為名，給強(qiáng)制拆遷加上一個(gè)合法的光環(huán)。作為弱勢(shì)的個(gè)體，普通居民不能與地方政府平等地坐在談判桌上，話語(yǔ)權(quán)根本無(wú)從談起。

拆遷條例涉及的部門(mén)太廣，利益糾結(jié)太復(fù)雜。很多地方的GDP是靠房地產(chǎn)拉動(dòng)的，地方政府就是反對(duì)拆遷條例的主要力量。在建設(shè)和諧社會(huì)的過(guò)程中，政府是“讓利于民”還是“與民爭(zhēng)利”，這關(guān)系執(zhí)政思維、執(zhí)法方式的轉(zhuǎn)變。地方政府如果真正樹(shù)立“執(zhí)政為民”的思想，而不是放大手中的公權(quán)力，放任權(quán)力越界，那么在對(duì)待新拆遷條例問(wèn)題上，就會(huì)理性得多，明智得多。

在目前的修法博弈中，一些地方政府很難聽(tīng)得進(jìn)普通人的意見(jiàn)。那就只有請(qǐng)立法部門(mén)將新拆遷條例“難產(chǎn)”的真相公之于眾，將地方游說(shuō)力量的意見(jiàn)攤曬到陽(yáng)光下，接受全社會(huì)的檢驗(yàn)吧。