缺乏相應(yīng)的懲罰機(jī)制，是造成公租房承租者魚目混珠的重要原因。在公租房制度中，對(duì)不符合條件的公租房入住者，一般只進(jìn)行退租處理，而對(duì)審批不嚴(yán)的政府人員，幾乎沒有任何處罰措施。如此低成本甚至零成本的違規(guī)風(fēng)險(xiǎn)，一方面提高了騙租者的利益沖動(dòng)，拿到公租房就是賺了，被查出也毫發(fā)未損。同時(shí)，削弱了把關(guān)者的責(zé)任意識(shí)。調(diào)查顯示，在公租房入住資格審批上有四級(jí)部門把關(guān)，分別為社區(qū)居委會(huì)、街道辦事處、區(qū)一級(jí)政府和市級(jí)政府，但審批人員工作職責(zé)大多是檢查申請(qǐng)材料是否存在錯(cuò)別字等錯(cuò)誤，并未嚴(yán)格審查申請(qǐng)人入住資格。

公租房“低門檻”的政策善意值得肯定，但還需“高監(jiān)管”兜底堵塞漏洞。畢竟，公租房的資源是僧多粥少，一旦被不符合條件的人鉆了空子，不僅傷了公眾“居者有其屋”的夢想，對(duì)于政府的形象和制度的公信力也會(huì)造成負(fù)面影響。因此，首先要提高違法成本，規(guī)定對(duì)“騙租”家庭的罰款金額，并將“騙租”收益返還國家；其次，規(guī)范審批機(jī)制，明確每一級(jí)部門的具體審核內(nèi)容，實(shí)行責(zé)任到人；此外，完善舉報(bào)制度，鼓勵(lì)公租房承租人群相互監(jiān)督，讓非法騙租者無處遁形。