浙江奉化、上海虹口相繼發(fā)生塌樓事件后，住建部發(fā)通知要求各地盡快對老樓危樓開展安全排查。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，北京全市共有800余棟簡易住宅樓達(dá)到危房標(biāo)準(zhǔn)，這些樓房大多建于上世紀(jì)六七十年代，設(shè)計(jì)壽命原本只有20年，目前處于超期服役狀態(tài)。雖然政府部門早就制定了騰退拆除計(jì)劃，但因難以談妥安置補(bǔ)償協(xié)議，很多危樓的騰退拆除工作難以順利開展。

老樓危樓應(yīng)該如何妥善處置？據(jù)有關(guān)部門介紹，如果對這些老舊簡易樓進(jìn)行原地加固改造，每平米的造價(jià)高達(dá)1萬元到1.5萬元，加固工期長、周轉(zhuǎn)費(fèi)用高，加固的價(jià)值很低。除極個(gè)別能夠反映時(shí)代特色的公社大樓，能夠以建筑遺產(chǎn)的身份予以原地加固和保護(hù)，其他絕大多數(shù)老樓危樓都將面臨被拆除的命運(yùn)。

拆除重建老樓舊樓，補(bǔ)償安置問題就成了一個(gè)主要的沖突源。以北京為例，政府對簡易樓居民的安置原則是就地安置、異地安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，鼓勵(lì)異地安置。但老舊的簡易樓基本都位于中心城區(qū)，安置對接房大多在五環(huán)外，住房條件雖不錯(cuò)，但醫(yī)療、教育等條件肯定不如原居住地，這讓很多人都不滿意。

排除危樓隱患是政府的分內(nèi)之事，民眾為安置補(bǔ)償據(jù)理力爭也在情理之中，難道這個(gè)結(jié)將無法打開？要解開這個(gè)結(jié)，無論是地方政府還是住在危樓中的民眾，或許都不應(yīng)該僅以自身利益為出發(fā)點(diǎn)，而更應(yīng)該多一些大局意識、長遠(yuǎn)意識。

對政府來說，那些蘊(yùn)藏著巨大隱患的舊樓危樓，一旦發(fā)生與奉化塌樓事故類似的事件，最終難免會(huì)升級為一場公共危機(jī)。既然如此，政府部門要化解危樓困局，就不能只考慮成本問題，而應(yīng)盡量以合理的補(bǔ)償方案勸導(dǎo)民眾有序撤離，唯有如此才能體現(xiàn)政府的責(zé)任意識和公共情懷。

住在危樓中的民眾是這個(gè)困局的另一主體，要避免舊樓危樓騰退改造工作成為死結(jié)，也需要這些人的積極配合。現(xiàn)實(shí)中，有許多人都守著一棟破舊的房子，希望能熬到拆遷時(shí)獲得一筆巨款。這種渴望一夜暴富的心態(tài)，雖然可以理解，但顯然并不值得鼓勵(lì)。因此，希望那些“釘子戶”們，別以公共安?！扒迷p”政府。

當(dāng)然，北京今日遭遇的危樓困局，其實(shí)在全國各地基本上大同小異。這個(gè)由于歷史原因所致爛攤子，啟示我們的城市管理者：如果不想在未來面對更多新的危樓困局，今天在建筑質(zhì)量監(jiān)管和城市規(guī)劃方面，就應(yīng)該吸取教訓(xùn)，將每一個(gè)環(huán)節(jié)的工作都做到位，不要埋下隱患。畢竟，對現(xiàn)在負(fù)責(zé)，實(shí)質(zhì)上也是對未來負(fù)責(zé)。

摘編自新華社5月12日電文/周潛之