漫畫：公積金（資料圖）

據(jù)報道，日前，北京市出臺新政，租房公積金提取時間將由一年一次縮短為三個月一次，提取限額本人和單位繳存公積金三個月的總和。同時，北京購房貸款公積金提取手續(xù)將進行簡化，無需購房合同、房產(chǎn)證等材料就可辦理，這些政策將于近期落實，但公積金繳存最高額度暫無調(diào)整。

購房貸款公積金提取手續(xù)的簡化方便了購房人，受到了網(wǎng)友的廣泛歡迎，但是租房公積金的提取時由一年一次縮短為三個月一次，卻引發(fā)了不少網(wǎng)友的擔憂。據(jù)北京住房公積金管理中心歸集執(zhí)法處處長呂志民在做客“首都之窗”時介紹，此舉主要是針對租房公積金提取時出現(xiàn)的大量弄虛作假而做出的調(diào)整，但有網(wǎng)友認為，三個月一次的提取，不僅提取的數(shù)額有限，提取的成本也會增加，還有網(wǎng)友指出，此舉并不能杜絕弄虛作假的行為，反而會增加租房者的壓力。“如果租房者一直買不起房的話，這樣的規(guī)定是不是在一定程度上增加了租房者提取公積金的難度呢？”

租房提取公積金一直都是一個令租房者十分頭疼的老大難問題。按照相關(guān)規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入5％的，就可以提取公積金。而且北京住房公積金網(wǎng)上明確規(guī)定，因支付房租首次提取住房公積金時應(yīng)備齊房屋租賃合同、房租完稅發(fā)票、個人身份證及銀行儲蓄賬號。但是在北京，租客面臨的實際問題就是很少有房東愿意提供房租完稅發(fā)票，換句話說，也就是很少有將租賃房上報備案的房屋業(yè)主。

此前，一位稅務(wù)代征點的工作人員告訴新華網(wǎng)記者，九成房主都沒有繳納個人出租房產(chǎn)稅。有專家曾分析，非法弄虛作假代取公積金業(yè)務(wù)灰色產(chǎn)業(yè)鏈如此火爆的原因就是由于提取公積金限制很多，在實際操作上也有很大的難度，有些人很難享受到公積金的優(yōu)惠，所以才催生了這條灰色產(chǎn)業(yè)鏈。

不僅僅是租房，對買房者來說，想提取公積金或者使用公積金貸款有時候也不是一件很容易的事。去年，就出現(xiàn)過好幾次各大城市公積金貸款難，多個城市公積金出現(xiàn)緩貸甚至斷貸的現(xiàn)象，讓想使用公積金的購房者心急如焚。

有數(shù)據(jù)顯示，2011－2012年，全國公積金年結(jié)余約有四五千億元，沉淀資金數(shù)額巨大。“取出來不夠租房，存起來不夠買房”，由于用途受限、提取困難，這筆巨款長期“沉睡”在銀行的金庫里。

在這種情況下，武漢市將于7月1日起實施住房公積金提取新政，月收入在1900元以下且從未使用過公積金貸款的職工，可定期提取公積金。有業(yè)內(nèi)分析表示，這一舉措可使低收入者享受利好，同時有助于盤活住房公積金提高利用率。筆者認為，應(yīng)該多為這種政策較好，政府在打擊“非法套取住房公積金”行為的同時，應(yīng)該多從制度上改善公積金增值的分配機制，使繳存者特別是中低收入的繳存者的公積金不再“長睡不醒”。

新華網(wǎng)評論員 陶　葉