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  賠償判決倒逼物業(yè)盡職

                        

                        
  
                        
    2014-06-24 15:11:37?孫曙巒?來(lái)源：東南網(wǎng)-海峽導(dǎo)報(bào)  責(zé)任編輯：林錦        我來(lái)說(shuō)兩句
    

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                        業(yè)主家中失竊，損失11萬(wàn)多元，物業(yè)要不要擔(dān)責(zé)？近日，思明區(qū)法院針對(duì)一起業(yè)主狀告物業(yè)的索賠案作出判決，認(rèn)定廈禾路一小區(qū)的物業(yè)因履行合同義務(wù)失職，應(yīng)承擔(dān)10%的責(zé)任。（6月22日《海峽導(dǎo)報(bào)》）
                        

                        因?yàn)楸I竊案件具有突發(fā)性、不可預(yù)測(cè)性，就算物業(yè)嚴(yán)防死守，也未必能徹底杜絕盜竊案件的發(fā)生。但這并不意味著物業(yè)對(duì)于所有的盜竊案都可以免責(zé)。相反地，只要有證據(jù)證明物業(yè)存在失職之處，那么物業(yè)就要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
                        

                        比如在這起業(yè)主被盜案件中，民警與業(yè)主調(diào)查發(fā)現(xiàn)，小區(qū)監(jiān)控器已被損壞且外來(lái)人員基本可以自由出入小區(qū)，而物業(yè)公司在《住戶服務(wù)手冊(cè)》中明確承諾“提供24小時(shí)安全協(xié)管服務(wù)，出入口門崗由安保員24小時(shí)執(zhí)勤，警衛(wèi)中心不間斷監(jiān)控”。既然物業(yè)未能完全盡職，那么在業(yè)主失竊之后，物業(yè)理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
                        

                        如今的大多數(shù)小區(qū)都有物業(yè)，物業(yè)的管理水準(zhǔn)很大程度上決定了業(yè)主的生活質(zhì)量。但可惜的是，一些物業(yè)卻只重收費(fèi)不重管理，導(dǎo)致業(yè)主怨聲載道。
                        

                        相信思明區(qū)法院的這起賠償判決，能倒逼一些物業(yè)更加盡心盡職，真正成為小區(qū)居民稱職的“管家”。
                        		  
                        

                        




                        
  
                        
    
     
     
     
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