永翌上尚城小區(qū)位于福州倉(cāng)山區(qū)福灣路和盤嶼路交叉口，市民林先生2012年在此買下一套單元房，并于去年3月收房。但在準(zhǔn)備裝修時(shí)，林先生發(fā)現(xiàn)，套房?jī)?nèi)存在多處問(wèn)題。對(duì)此，項(xiàng)目工程監(jiān)理單位的總監(jiān)稱，“這么多工程項(xiàng)目，不可能一點(diǎn)問(wèn)題都沒有吧?！保?月8日《海峽都市報(bào)》）

在房?jī)r(jià)高企的今天，購(gòu)買一套房產(chǎn)可能需要業(yè)主數(shù)年乃至數(shù)十年的積蓄。雖然從技術(shù)層面上講，有些房子出現(xiàn)某些建筑瑕疵很難避免，但本著對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，一旦房子出現(xiàn)有質(zhì)量問(wèn)題，有關(guān)方面就該采取補(bǔ)救措施，就該有人主動(dòng)站出來(lái)為問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任?？蛇z憾的是，囿于監(jiān)管乏力，林先生所遭遇的房屋質(zhì)量縱使是顯而易見，維起權(quán)來(lái)還是充滿著艱辛和無(wú)奈。根據(jù)報(bào)道，林先生還是稍微懂行的，要是根本不懂建筑工程知識(shí)的普通民眾，在嚴(yán)重信息、知識(shí)不對(duì)稱的語(yǔ)境下，面對(duì)建筑、監(jiān)理等方面的巧言令色、百般推諉種種行為，維權(quán)之難可見一斑。

造就維權(quán)難的原因除了監(jiān)管缺失，還包括相關(guān)機(jī)制的漏洞，客觀上可能讓監(jiān)理方面成為建筑方的“利益同盟”，喪失了基本的中立性。這是因?yàn)槲覈?guó)目前實(shí)行的是政府備案驗(yàn)收制，房屋質(zhì)量驗(yàn)收由開發(fā)商主導(dǎo)。開發(fā)商只需備齊相關(guān)文件，提交給政府，備案后即可向業(yè)主交房。這就可能導(dǎo)致原本是交房前的最后一個(gè)保障環(huán)節(jié)的驗(yàn)房可能淪為建造方主導(dǎo)的“空架子”。在缺乏政府監(jiān)管的語(yǔ)境下，一旦建造方跟監(jiān)理方達(dá)成某些利益輸送，此類“貓給耗子當(dāng)伴娘”的工程焉能不出問(wèn)題。試問(wèn)，林先生的房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題那么多，是如何通過(guò)監(jiān)理方驗(yàn)收的？遭遇維權(quán)后，監(jiān)理方緣何還能輕描淡寫地聲稱，工程大“不可能一點(diǎn)問(wèn)題都沒”？

眼下，林先生房產(chǎn)的質(zhì)量問(wèn)題已然產(chǎn)生，除了媒體介入推進(jìn)其陷入僵局的維權(quán)進(jìn)程以外，有關(guān)部門應(yīng)迅速雷霆問(wèn)責(zé)，啟動(dòng)責(zé)任倒查機(jī)制，并全力掃除其中可能存在的腐敗空間。更為關(guān)鍵的是，要將此類個(gè)案反思落實(shí)到制度建設(shè)上來(lái)，強(qiáng)化現(xiàn)有的房屋監(jiān)管和驗(yàn)收機(jī)制，暢通相關(guān)維權(quán)渠道，以倒逼我國(guó)房產(chǎn)質(zhì)量整體水平提高。