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    有專業(yè)人士說，這兩年是中國房地產(chǎn)建設最為黑暗的時期。半年多來，不斷涌現(xiàn)的“樓脆脆”、“樓歪歪”、“樓斷斷”、“樓垮垮”、“樓薄薄”等房屋質(zhì)量事件，讓“樓××”成為2009年的網(wǎng)絡流行語，也讓老百姓親眼“見證”了開發(fā)商的黑心、官商勾結(jié)的腐敗以及房地產(chǎn)市場的混亂無序。
                            如今房子儼然成了中國老百姓的最大的必需品，而不斷上漲的房價給百姓的生活造成了沉重的負擔，然而讓他們更加承受不起的是：花巨資卻買來一個“危險的火柴盒”…… 【點擊進入更多“樓XX”】
                        

                        







                        


                        
  “樓字輩兄弟”接二連三
                        

                        


                        
  
                        
    
                        
      
                        
        
      
                        
    
                        		
    
                         　　上?！皹谴啻唷闭诒徊鸪?，成都卻誕生了它的兄弟“樓歪歪”。7月中旬的一場大雨后，“校園春天”小區(qū)原來距離就很近的兩棟樓房居然微微傾斜，靠在了一起。如果不是兩座樓互相撐住，不知這校園春天的居民樓是否會步“樓脆脆”的后塵？ >>>詳細
                        		
  
                        

                        




                            　　
  現(xiàn)在，“樓脆脆”的升級版驚現(xiàn)忠縣拔山鎮(zhèn)：一幢建筑面積5065平方米的7樓1底商品房，出現(xiàn)大梁斷裂、墻體可插進手掌等險情后，靠10多根木棒支撐，防止垮塌。這幢樓的業(yè)主，都領到了房屋產(chǎn)權證。 >>>詳細
                        





                         　　
  浙江省桐鄉(xiāng)市太陽湖小區(qū)的住戶偶然間發(fā)現(xiàn)自家天花板滲水，覺得樓板可能存在問題，經(jīng)桐鄉(xiāng)市建設局質(zhì)檢站測定，樓板厚度僅為7.9厘米，而設計要求為12厘米。但開發(fā)商說樓是合格的，這只不過是瑕疵而已。 >>>詳細 【更多評論】

                        

                        




                        

                        

                        
  
                        
    “問題建筑”為何層出不窮？
                        

                        

                        


                        
  
                        
    
                        
      
                        
        
      
                        
    
                        		
    
                         　　
      含糊不清的賠償標準等于“零賠償”。如果“開發(fā)”類似“樓脆脆”或者其他存在嚴重質(zhì)量問題商品房的開發(fā)商，只須支付一點租金賠償，那么其違法成本幾近于無。反觀遭受重大損失的業(yè)主，則要按規(guī)定搜集各種證據(jù)進行舉證，其付出巨大成本的結(jié)果，很可能是經(jīng)過司法訴訟，只能獲得一點賠償。 >>>詳細
    
                        
	                        		
  
                        

                        



                         　　
  無論是“樓脆脆”還是“樓歪歪”，它們終歸還有吸引媒體眼球的能量。對于那些更多遠離媒體視野的房屋質(zhì)量問題，業(yè)主們恐怕只能自認倒霉。因為現(xiàn)今相關部門制定的房屋質(zhì)量標準偏低，只要不影響整體使用，許多有瑕疵的房子會被認為是合格的。所以，盡管近幾年房屋投訴一直是消費者投訴的熱點問題，但勝訴的成功率極低。 >>>詳細

                        





                         　　
  只要“認真”依然處于弱勢，各種由“不必認真”而衍生的怪事、恐怖事就依然會生生不息。而“認真”之所以能成了“弱勢道德”，恐怕人人都曾自覺不自覺地貢獻過一踩之力。從這一意義上說，“樓脆脆”系列，是大家共同培育的產(chǎn)品。 >>>詳細

                        

                        

                        





                        

                        

                        
  
                        
    如何遠離“問題建筑”？
                        

                        

                        
  
  
                        
    
                        
      
                        
        
                        
          
        
                        
      
                        		
      
                         　　
        對出現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的開發(fā)商，相關部門決不能手軟，不僅要給予經(jīng)濟處罰，對造成嚴重后果者還應逐出房地產(chǎn)市場；對建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站也應推行問責制，如此方能重振消費者信心，讓房屋質(zhì)量問題不再成為困擾中國房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的毒瘤。 >>>詳細
      
                        		
    
                        
  
                        
  
  
  
                         　　
    商品房預售制度給劣質(zhì)的開發(fā)商打開了方便之門，他們本來是沒有競爭力的，但是預售制度使得其有了競爭力，甚至有時競爭力還超過優(yōu)質(zhì)開發(fā)商，預售制度不取消，引發(fā)的問題會更多。 >>>詳細
  
                        
  
  
  
                         　　
    如規(guī)定開發(fā)商必須先向銀行或以其他的方式擔保，確保有足夠的資金完成建筑，才能獲準發(fā)售期房，并規(guī)定業(yè)主支付期房的款項必須存入第三方的托管賬戶，第三方作為托管人代發(fā)展商持有款項，在得到承建商的證明后，才能把款項付給發(fā)展商用以支付建筑費等等。 >>>詳細
  
                        

                        

                        



                        







                        



                        

  　　
    所謂“沒有無緣無故的強大，也沒有無緣無故的垮塌”， 樓盤的質(zhì)量安全問題詬病已久，關鍵是相關責任部門、監(jiān)管部門找到病根后積極去面對并解決問題。但愿“樓××”不再是2010的網(wǎng)絡流行語，但愿咱百姓俱歡顏。（編輯：徐嶸 劉寶琴）
  
                        


                        

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