中國土地勘測規(guī)劃院昨日發(fā)布報告認(rèn)為，目前，土地市場熱度下降，部分城市供地量上升。報告顯示，房市變動對土地市場的抑制效應(yīng)顯現(xiàn)。
一方面，部分城市土地供應(yīng)明顯放量，市場需求依舊旺盛，僅新政出臺后的5月第一周，北京等20個重點(diǎn)城市共推出土地1085萬平方米，環(huán)比增加127%。另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)購地?zé)崆橄陆?，高價搶地的狀況有所緩解，市場競爭激烈度降低，抑制了地價的攀升。
報告稱，多數(shù)企業(yè)通過銀行信貸和公開資本市場融資難度加大，所以市場拿地更為理性，高價拿地現(xiàn)象明顯減少，部分企業(yè)已靈活調(diào)整銷售策略；另外，購房者普遍持觀望態(tài)度，中指調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)購房者預(yù)期房價將下跌，且房價的低點(diǎn)會出現(xiàn)在下半年。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
