樓市“限購(gòu)”新政出臺(tái)后，上海樓市的熱門戶型出現(xiàn)變化。近期，原來(lái)最為熱銷的100至110平方米的兩房房型“遇冷”，而一房的小戶型和三房的大戶型受到了購(gòu)房者的更多青睞。
來(lái)自上海中原地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)顯示，最近二手房成交房源呈現(xiàn)出“兩頭熱，中間冷”的局面。成交主力一種是90平方米以下的小戶型，由于總價(jià)較低，受到首次置業(yè)的年輕人喜愛(ài)。另一種是130平方米以上的三房，主要為置換型客戶。不少購(gòu)房者原先計(jì)劃先換套兩房，以后再改善換三房，如今打算索性買套大的，一步到位。
新房市場(chǎng)上，大戶型的成交也顯示出上升態(tài)勢(shì)。據(jù)新浪樂(lè)居的最新調(diào)查數(shù)據(jù)，9月份，新房市場(chǎng)三房以上（含三房）成交套數(shù)為3532套，10月份三房以上 （含三房）的成交套數(shù)為4062套，環(huán)比上升了15%。在部分中高端項(xiàng)目中，開(kāi)發(fā)商熱衷先推大戶型。預(yù)計(jì)12月份開(kāi)盤(pán)的29個(gè)項(xiàng)目中，大戶型房源占了七成以上。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
