??? 兔年樓市開市早。春節(jié)長假剛過半，多家品牌房地產(chǎn)企業(yè)就以派送紅包、福袋、送金飾品等為內(nèi)容進(jìn)行打折促銷，以吸引客戶。盡管市場(chǎng)上的剛性需求量還是比較大，但記者昨天從幾家售樓處了解到，購房者和開發(fā)商觀望情緒都有所抬頭，對(duì)價(jià)格都有些舉棋不定。春節(jié)期間，上海一手房成交遠(yuǎn)低于往年，據(jù)搜房網(wǎng)預(yù)計(jì)，2月份延期開盤的項(xiàng)目將增加。同時(shí)，二手房市場(chǎng)的觀望氣氛也漸濃。
據(jù)上海中原地產(chǎn)多家門店反饋的信息，該公司正月初三門店開張，客戶陸續(xù)登門看房，但日均帶看量相比春節(jié)前明顯萎縮，多數(shù)分行日均帶看量僅有2-3組客戶。中原徐匯區(qū)、靜安區(qū)等市中心的區(qū)域經(jīng)理反映，目前上門的買賣客戶并沒有表現(xiàn)出太大誠意，咨詢政策、試探市場(chǎng)成為看房客戶的主要目的。而房東方面，房產(chǎn)稅的出臺(tái)并沒有對(duì)其心理產(chǎn)生太大影響，掛牌價(jià)基本沒有變。
在康橋區(qū)域，記者了解到房價(jià)有松動(dòng)跡象。比如100多萬元的房子，可降價(jià)1-2萬元。中原一店的曹經(jīng)理說，新的調(diào)控政策陸續(xù)出臺(tái)，導(dǎo)致客戶觀望情緒又起。預(yù)計(jì)市場(chǎng)整體情況要等到節(jié)后一周后才會(huì)露端倪。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
