“京十五條”在北京住宅市場(chǎng)的效果開(kāi)始顯現(xiàn)。最新數(shù)據(jù)顯示，3月北京期房住宅成交量同比下降44%。不過(guò)價(jià)格較2月仍有小幅上漲，漲幅為0.55%。
鏈家地產(chǎn)監(jiān)測(cè)顯示，自2月16日北京出臺(tái)樓市新政策“京十五條”以來(lái)，下半個(gè)季度（2月17日-3月31日）一手住宅成交量?jī)H為5500套左右，約為一季度一手住宅成交總量的1/4，下半個(gè)季度一手住宅交易環(huán)比大幅滑坡。其中，3月北京期房住宅成交量?jī)H為近5000套，同比降幅高達(dá)44%。
與此同時(shí)，由中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布的主要城市住宅價(jià)格指數(shù)報(bào)告顯示，3月北京住宅平均價(jià)格環(huán)比上漲0.55%，同比上漲11.99%，而2月價(jià)格則是環(huán)比上漲0.52%，顯示北京房?jī)r(jià)上漲的速度實(shí)際在加快。
對(duì)于調(diào)控政策出臺(tái)后樓市“價(jià)升量跌”的現(xiàn)象，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為屬于正常表現(xiàn)，而且還將維持一段時(shí)間。上海易居房地產(chǎn)研究院綜合研究部部長(zhǎng)楊紅旭表示，3月房?jī)r(jià)上升并不能說(shuō)明太多問(wèn)題，價(jià)格的上升有很多種因素促成，例如3月樓市成交結(jié)構(gòu)與2月不同，即高檔樓盤(pán)成交量增加。而對(duì)于房?jī)r(jià)未來(lái)是否會(huì)有所回落，楊紅旭則表示“還需要一個(gè)過(guò)程”。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
