4月上海二手房月成交均價(jià)同比下跌3.15%，這是繼2月、3月后，申城二手房?jī)r(jià)連續(xù)第三個(gè)月同比下滑，而新房市場(chǎng)也在4月首次出現(xiàn)同比負(fù)增長(zhǎng)的情況。
樓市調(diào)控已逾一年，房?jī)r(jià)何時(shí)能止?jié)q轉(zhuǎn)跌是市民關(guān)心的焦點(diǎn)。從21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場(chǎng)中心最新提供的一組數(shù)據(jù)顯示，從今年2月第三波調(diào)控落地開(kāi)始，上海房?jī)r(jià)或已在悄然之間發(fā)生拐頭。
數(shù)據(jù)顯示，2011年2月申城二手房月成交均價(jià)為每平方米14432元，同比2010年2月每平方米15210元下跌5.11%，這也是本周期樓市調(diào)控以來(lái)，二手房均價(jià)首次同比出現(xiàn)負(fù)增長(zhǎng)的跡象。
之后的3月和4月，二手房月成交均價(jià)雖然環(huán)比有所上升，但同比連續(xù)三月保持下滑趨勢(shì)，分別下跌4.92%和3.15%。而從整個(gè)調(diào)控周期來(lái)看，二手房成交均價(jià)同比增幅也呈現(xiàn)出逐步縮小的趨勢(shì)。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
