三季度保障房建設(shè)或提速

另外部分城市公布的房?jī)r(jià)控制目標(biāo)中，歸屬于保障房范圍的限價(jià)房和經(jīng)適房也被納入到新建住房統(tǒng)計(jì)范圍。此舉引起人們關(guān)注，不少人認(rèn)為經(jīng)適房被納入房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)統(tǒng)計(jì)范圍不合理。但是，業(yè)內(nèi)人士和專家則認(rèn)為，把經(jīng)適房、限價(jià)房納入統(tǒng)計(jì)范疇，意味著政府必須通過大量推出保障房才能實(shí)現(xiàn)平抑房?jī)r(jià)過快上漲的勢(shì)頭?！斑@對(duì)于解決中低收入人群的住房問題并不是壞事?！?/p>

北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副秘書長(zhǎng)陳志認(rèn)為，控制房?jī)r(jià)穩(wěn)中有降的目標(biāo)涉及“穩(wěn)”和“降”兩個(gè)方面。“穩(wěn)”主要是要將價(jià)格穩(wěn)定在去年的水平，措施主要是保供應(yīng)。今年北京住房用地供應(yīng)中，各類保障性住房和中小套型普通商品住房用地不低于70%，并且通過“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”等方式抑制居住用地價(jià)格的非理性上漲?！敖怠敝饕菄?yán)格執(zhí)行限購、差別化信貸和稅收政策等各項(xiàng)調(diào)控政策措施，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購房需求。

截至5月底，全國(guó)城鎮(zhèn)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房開工340萬套，占計(jì)劃的34%。但有的地方進(jìn)展仍然較慢，目前仍有6個(gè)省區(qū)的開工率不足20%。住建部部長(zhǎng)姜偉新要求今年制定的保障性安居工程項(xiàng)目11月底以前必須全面開工。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，保障房建設(shè)將在今年三季度大提速。