受“限購令”的影響，北京房屋租金水漲船高，在地鐵沿線區(qū)域更呈現(xiàn)一房難求的局面，過高的房租在一定程度上催熱了部分項目的銷售。

據(jù)中介機構(gòu)工作人員介紹，受“限購”的影響，很多房源呈現(xiàn)出一日一價的火爆現(xiàn)象，房屋租賃市場的火爆也帶動了一些不受政策限購的小戶型項目的樓盤銷售。記者在走訪中了解到，不受政策影響交通便利的地鐵小戶型因總價低，需要占用的資金少，容易出租和再售而備受投資客的青睞。今年5月中旬，位于回龍觀城鐵邊的東亞上北鑫座開盤，當天即銷售近500套，據(jù)該項目銷售負責人介紹，購買這里的客戶以投資理財居多，上北鑫座因為離地鐵較近，周邊商業(yè)配套比較完善，而且送精裝，拎包即可入住，備受購房者青睞。在通脹壓力持續(xù)加大、且投資選擇較少的情況下，買房依然是財富升值的投資首選。