上述城市近期房價環(huán)比上漲多數(shù)也較為明顯。截至6月，秦皇島、錦州、宜昌、襄樊、洛陽和常德等城市已經(jīng)連續(xù)三個月房價環(huán)比漲幅超過0.2%。

成交量以及外地購房比重也成為新增限購城市標(biāo)準(zhǔn)的重要內(nèi)容。鏈家地產(chǎn)發(fā)布的報告顯示，上半年秦皇島、徐州、濟(jì)寧、濰坊、北海、柳州等城市的商品住宅成交量同比上漲幅度在20%以上。

對于外地購房比重較大的城市，中原地產(chǎn)三級市場研究部總監(jiān)張大偉認(rèn)為可以分為兩類，一類是具有旅游景觀的城市，如海南省的文昌、瓊海、萬寧，山東省的威海、淄博、煙臺；另一類是受大城市房價擠出效應(yīng)影響的城市，如泉州、廊坊、中山、惠州、東莞等。

值得一提的是，目前我國的地級市數(shù)量有300多個，限購名單很可能不局限于統(tǒng)計局房價統(tǒng)計中涉及的70個大中城市。分析人士認(rèn)為，珠海、中山、廊坊等城市同樣可能被列入限購名單。