??? 繼通州珠江拉維小鎮(zhèn)、華業(yè)東方玫瑰大幅降價之后，通州潤楓領(lǐng)尚項目又赴降價后塵，其推出的特價房均價為1.4萬元，最低僅1.3萬元，均價直降超過5000元，價格降幅高達(dá)三成，創(chuàng)調(diào)控之后樓盤價格新低。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，通州樓市已經(jīng)到了大降價的邊緣，通州也將成為北京樓市中最可能由點及面降價的區(qū)域。

　　低價救市

　　“跳水盤”均價直降五千

　　“東五環(huán)起價13000元，百套房源限時特惠——潤楓領(lǐng)尚特惠房開始辦卡啦”、“潤豐十年，感恩回饋！百套特惠房現(xiàn)已推出，潤楓領(lǐng)尚30萬平米花園純新盤，零居72萬-82萬”……日前，記者在微博上看見這樣一條來自于新盤代理行的促銷短信。

　　隨后，記者實地調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，位于通州區(qū)東南五環(huán)光機電產(chǎn)業(yè)基地核心區(qū)的潤楓領(lǐng)尚樓盤，確實將均價從原來的1.95萬元/平方米降至目前的1.4萬元，而起價更是低至1.3萬元。

　　據(jù)了解，該樓盤其實從5月份就開始預(yù)售，截至目前，供應(yīng)的550套住宅僅簽約了1套，預(yù)售均價高達(dá)2.47萬元/平方米。

　　盡管最后開賣時均價降到兩萬元左右，但此次1.3萬元的起價與之相比仍接近腰斬。高達(dá)三成的價格降幅使其成為名副其實的“跳水盤”，即使在通州區(qū)內(nèi)也屬罕見。