后市預判

　　限購擴大或挽救通州

　　伴隨著二三線城市限購的擴大，廊坊、燕郊等地極可能成為限購區(qū)域。業(yè)內分析認為，燕郊是分流通州購房需求的大戶，限購范圍擴大后，這部分市場需求有望回流通州。

　　另據(jù)了解，目前通州新城規(guī)劃正在如火如荼地進行，多家知名國內外開發(fā)商已經(jīng)進駐通州。對此，武夷花園副總邱自然樂觀地表示，從長期來看，新城規(guī)劃必將帶動購房需求的大幅增加，而兩廣延長線以及多條軌道交通的建設規(guī)劃，也將改變通州目前糟糕的交通狀況，因此看好通州樓市。

　　但也有不少開發(fā)商認為，今年下半年通州樓市確實將小幅下調價格，均價可能降至1.5萬元至2萬元/平方米區(qū)間。