“二手房多為小業(yè)主，大部分是長期持有的，并不急于拋售，除非是金融環(huán)境大規(guī)模惡化，導(dǎo)致小業(yè)主們不得不拋房套現(xiàn)，否則這種倒掛現(xiàn)象還是會存在?！睆埓髠ケ硎?。

　　在張大偉看來，隨著調(diào)控效果的不斷顯現(xiàn)，一二手房價倒掛的現(xiàn)象很可能繼續(xù)蔓延，而隨著一手房價格的持續(xù)下調(diào)，繼續(xù)維持價格高位的二手房市場很可能進入有價無市的狀態(tài)，而二手房業(yè)主一旦因新房降價出現(xiàn)動搖隨之引發(fā)二手房的降價，整體房價的實質(zhì)性回歸將隨之展開。