預(yù)測(cè)宏觀調(diào)控政策十年不變

黃文仔說(shuō)他一直支持宏觀調(diào)控。他認(rèn)為宏觀調(diào)控的最好辦法是從稅率上進(jìn)行調(diào)控以代替“限購(gòu)”政策，通過(guò)稅收杠桿就可以防止投機(jī)行為。他自信地預(yù)測(cè)宏觀調(diào)控政策未來(lái)十年也不會(huì)變，“已經(jīng)做好心理準(zhǔn)備?！秉S文仔笑著說(shuō)。

對(duì)于有市民感覺(jué)樓市沒(méi)降多少的問(wèn)題，黃文仔肯定地說(shuō)：“確實(shí)是降了，這點(diǎn)是大家都看得到的。”到底降了多少？黃文仔說(shuō)，開(kāi)發(fā)商的各種促銷(xiāo)手段就是變相降價(jià)。

今年上半年是買(mǎi)房好時(shí)機(jī)

今年房?jī)r(jià)還會(huì)降嗎？黃文仔很干脆地回答：“大約下降15%左右。”面對(duì)今年房地產(chǎn)業(yè)的走勢(shì)，黃文仔分析稱(chēng)，中央的調(diào)控目標(biāo)尚未達(dá)到，所以今年還會(huì)繼續(xù)調(diào)控。而對(duì)于目前廣州的樓市走勢(shì)，黃文仔評(píng)價(jià)為“已經(jīng)較為理性了”。

市民是繼續(xù)觀望還是趁機(jī)入市呢？黃文仔建議，“今年上半年將會(huì)是買(mǎi)房的好時(shí)機(jī)”。黃文仔說(shuō)，前幾天，他跟同行開(kāi)發(fā)商在一起討論時(shí)，沒(méi)有一個(gè)開(kāi)發(fā)商感覺(jué)今年的宏觀調(diào)控政策會(huì)松綁，對(duì)前景大都“不樂(lè)觀”。