另一方面，因油價重挫并觸及6年低位，加之俄羅斯信用評級遭標(biāo)普下調(diào)至垃圾級，十年來首次低于投資級。

盧布日內(nèi)再現(xiàn)崩跌一幕，盤中跌幅接近7%，并收于創(chuàng)紀(jì)錄的最弱水平。對房地產(chǎn)利空不大，房價今年最復(fù)蘇上漲。

一方面是外逃資金投資標(biāo)的其實并不多，除了美國，很難找到比中國內(nèi)地市場更好的標(biāo)的。另一方面是而限購措施早已把外資擋在內(nèi)地房地產(chǎn)投資門外，人民幣貶值導(dǎo)致外資撤退在房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)表現(xiàn)得并不明顯。

去年12月房地產(chǎn)投資的數(shù)據(jù)歷史上首現(xiàn)負(fù)增長，房地產(chǎn)最好的時代已結(jié)束，長期來說，房地產(chǎn)業(yè)利潤下行的長周期是不變的，但會有一些小周期的回暖，2015年房價上漲概率很大，同時去存貨的效應(yīng)會比較明顯，春節(jié)后，隨著政府刺激政策出臺，房地產(chǎn)投資放緩的情勢可能會有所緩和。

2014年年底，標(biāo)桿房企再次進(jìn)入土地市場，從去年11月開始，標(biāo)桿房企連續(xù)3個月拿地突破300億元，在2015年1月份截至1月28日，房企拿地就已超340億元，入市積極性明顯增高。

2014年，人民幣銀行間即期匯率以年度貶值2.5%收官，這也就意味著，若一個內(nèi)地房企在去年年初發(fā)了融資利率為10%的美元債，目前其融資利率已達(dá)12.5%。往年已經(jīng)發(fā)了高額美元債的房企將面臨融資利率上升的窘境。